
必须看到,这已经不是传统意义上的房产中介服务,而是一种金融服务,而且是一种加了杠杆的金融服务。正因如此,这种模式背后的金融风险和法律纠纷不容小觑。原本,中介业务属于法律上的居间合同,房产中介一手托两家、撮合双方交易,所得到的佣金一般是一个月的房租,通常也就几千元。而在目前的房租贷模式下,它其实是将房租资产证券化(ABS),而且动辄就是数万元,甚至几十万元的租金贷款,全部集中到了房产中介手中。值得注意的是,房子并不是房产中介的资产,他们仅仅通过转租就获得了数十万元的资金。这种模式被网友称为“空手套白狼”,也不是没有道理的。
在经历去年12月惨跌后,1月迎来戏剧性反转,MSCI全球股指较圣诞节前夜的低点反弹11%,87%的个股都回涨。标普累涨约7.9%,创1987年以来最大1月涨幅,纳指和道指分别创2011年10月和2015年以来最大月涨幅。高盛的策略师们预计,今年欧美经济会稳定增长,但股市不会重演1月的涨势,而是会重现“窄且平”交易区间,股市回报率低。这种情况尤其会在欧洲出现,它意味着欧股收益增长会“非常少”。因为欧洲板块面临着高毛利、经济环境疲软、多种结构性问题的形势。
▲《印度时报》报道截图伊姆兰·汗表示:“中国是值得我们学习的国家。中国政府现在全力发展贸易,提高人民的生活水平。我最佩服中国的一点是,在30年里,他们让7亿人摆脱了贫困,这在人类历史中都是绝无仅有的。所以如果你问我在巴基斯坦最想做的事情是什么,我会说,我想帮助1亿巴基斯坦人摆脱贫困。所以,这是我们要和中国学习的事情。”
支付宝:检测到部分苹果用户ID被盗并出现资金损失本报记者 杨清清 北京报道科技巨头的用户隐私问题依然未有改观。10月10日,支付宝在官方微博发出安全提示称,监测到部分苹果用户的ID出现被盗,由此带来相关ID绑定支付工具遭到资金损失。在声明中,支付宝称,已经联系苹果公司尽快定位被盗原因,同时建议用户调低免密支付额度以最大限度保护支付宝账户安全。
而且在这个模式之下,风险和收益分配并不公平,房产中介一下子获得了一年甚至几年的租金,而房东仍是按月拿租,租客却背下了所有贷款。如果发生爆仓、经营方倒闭,房东在拿不到房租的情况下就会赶走租客,租客就要面临既身背巨债又无房可住的尴尬。目前这样的局面已经出现。杭州鼎家网络科技有限公司的长租公寓公司宣布破产,而4000户租客们通过一个名为“51返呗”(现更名为“爱上街”)的APP一次性把租金付给了鼎家,如今租客不仅拿不到先行支付的押金,还依然要每月按时向爱上街还钱,房东也正在收房。这个坑谁来填?
挣钱赶不上消费的增速,能存下的钱自然就少了。国家统计局最新数据显示,上半年,全国居民人均可支配收入14063元,同比增长6.6%,延续了一季度以来的平稳增长态势,但仍然小于9.4%的消费增速。理财 收益缩水但规模大增“知道余额宝收益越来越低,没想到最近都‘破3’了。”在支付宝蚂蚁财富的页面文章留言区,有用户感慨道。打开余额宝平台,最新置顶显示的9月29日年化收益率仅为2.81%。